Les hangars historiques qui occupaient autrefois les jetées 30-32 de la baie de San Francisco, à côté du grand Bay Bridge, ont brûlé en 1984, laissant nue la plate-forme qui les soutenait. Le projet architectural qui a retenu notre attention ce mois-ci consiste en une proposition de remplacement de l’ancienne plate-forme. Elle s’appelle The Cove, a été conçue par Heatherwick Studio et sera construite par Earthprise. Comme indiqué dans les documents de présentation, « The Cove est un nouveau paysage urbain qui apporte un accès supplémentaire et une oasis écologique vivante à la baie avec une variété d’expériences d’espaces ouverts. Pour le concevoir, les deux entreprises ont fait appel à la « créativité et aux meilleures idées » d’une équipe locale de consultants spécialisés dans le développement de docks, expérimentés et hautement qualifiés.
Chaque année, 24 millions de visiteurs locaux et de touristes se rendent sur la côte de l’Embarcadero à San Francisco. C’est le public potentiel de la nouvelle utilisation proposée des Docks 30-32, qui ne servent actuellement que de parking. Le projet consiste en un complexe de deux bâtiments avec un parc public écologique central de 2 hectares. Le bâtiment principal est destiné à des fins commerciales et de bureaux, tandis que le reste du complexe sera utilisé à des fins de loisirs et de détente.
En outre, le bâtiment a été conçu pour minimiser son empreinte écologique, tant lors de sa construction que lors de son utilisation ultérieure. Pour la construction, le recyclage des matériaux a été déterminé, ainsi que des éléments de construction à faible teneur en carbone comme la structure en bois et des alternatives au béton conventionnel, comme les pouzzolanes de verre.
D’autre part, en ce qui concerne son fonctionnement, un vitrage supérieur a été mis en place pour tirer parti de la lumière du soleil, tandis qu’un système de panneaux solaires et de batteries générera jusqu’à 105 % de la consommation énergétique du complexe. D’autre part, les équipements, tous électriques, ne nécessiteront pas l’utilisation de combustibles fossiles. Pour la climatisation, des planchers radiants ont été conçus, ainsi qu’un système d’échange de chaleur qui utilise les eaux de la baie, et une orientation qui permet la ventilation naturelle des intérieurs. Pour l’approvisionnement de 100 % de l’eau potable, un système a été conçu pour la collecte, le traitement et la réutilisation de l’eau de pluie. Enfin, les eaux usées seront traitées et réutilisées pour répondre à 100 % de la demande en eau non potable du complexe.
L’achèvement du projet, prévu pour 2026, permettra à la ville de disposer d’une promenade donnant sur la baie, ainsi que d’un complexe urbain pour le commerce, le travail et les événements publics. En même temps, il intégrera une place centrale aquatique pour les sports nautiques. Enfin, il fournira un espace vert avec une zone humide flottante qui récupère la végétation indigène, à la fois des falaises californiennes et du terrain local. L’objectif général est de créer un actif durable et viable pour les générations futures et d’attirer des investissements à long terme.
Source et images: The Cove.
