ODA est un studio d’architecture basé à New York, aux États-Unis, dont le travail est développé selon le principe de « réconcilier les conditions de vie urbaines verticales avec la qualité de vie ». Un exemple de cette perspective est précisément le projet auquel nous consacrons cet espace, la Cheong-Dam Terrarium Tower, un gratte-ciel à usage mixte qui a remporté le concours « pilote » de conception architecturale d’innovation créative de Séoul. Il s’agit également du « premier projet d’APD en Corée du Sud« . Selon les architectes, le cabinet d’architecture a travaillé en collaboration avec Miraein, un promoteur immobilier local, Index Partners, « un cabinet d’aménagement et de gestion de l’espace » dans le pays, et Heerim Architects, « le principal cabinet d’architecture en Corée du Sud ».
Avec le concours d’architecture « Innovation créative » de Séoul, la ville a, pour la première fois, « incité le secteur privé à intégrer un espace public important, en échange de l’autorisation d’augmenter la FAR et l’hauteur » (où FAR (floor area ratio) est le rapport entre la surface de plancher d’un bâtiment et la taille de la parcelle sur laquelle il est situé). En effet, l’une des caractéristiques de la Cheong-Dam Terrarium Tower est précisément l’espace public sur le podium et au rez-de-chaussée, qui est largement ouvert au public « grâce à des espaces verts poreux et accueillants« . Ce faisant, le bâtiment renforce le lien entre le paysage urbain, la nature et les citoyens.
La tour de 200 mètres de haut et de 45 étages comprendra des bureaux et des logements et, en bas, une structure de deux étages avec de multiples points d’accès. En bas, un parc public avec une végétation luxuriante, des jardins de sculptures, une attraction aquatique avec des fontaines et des cascades, laissera place à une galerie intérieure d’espaces commerciaux, ainsi qu’à un club de membres. Enfin, déclare Eran Chen, PDG et fondateur d’ODA, « nous avons également traduit cette conception poreuse dans le terrarium rempli de verdure du bâtiment, offrant ainsi aux futurs locataires et résidents un autre espace précieux pour s’engager dans la nature et en profiter ». Par le « terrarium » qui donne son nom à la tour à usage mixte, Chen fait référence à un espace ouvert et paysager à mi-hauteur de la tour, qui différencie et caractérise de manière unique le Terrarium Cheong-Dam.
Sources: Miraein, Index Partners, Heerim, ODA, Dezeen. Images: ODA.
