Le plus grand immeuble de bureaux du monde, Surat, Gujarat, Inde

Neuf diamants bruts sur dix extraits dans le monde sont acheminés vers la ville de Surat, dans l’État du Gujarat, à 240 km au nord de Mumbai, en Inde, pour y être taillés et polis. Le marché du diamant de la ville, le plus important au monde avec environ 20,22 milliards d’euros (₹1,8-lakh crore) selon les données de 2020, emploie environ 1,5 million de personnes, dont un demi-million directement, dans 6 000 ateliers de polissage. Ce gigantesque marché, ainsi que quelque 65 000 de ses polisseurs, tailleurs et négociants, disposeront à partir de novembre 2023 d’un nouveau bâtiment pour effectuer leur travail et leurs transactions. Il s’agit de la Surat Diamond Exchange, le plus grand immeuble de bureaux au monde, devant le précédent détenteur du titre, le Pentagone américain.

L’architecture de cet immense bâtiment est l’œuvre du studio Morphogenesis, qui possède des bureaux à Mumbai, Bangalore et New Delhi, et qui a remporté le concours international pour sa conception. Le Surat Diamond Exchange se compose d’une succession de 9 tours rectangulaires de style brutaliste, disposées le long d’une « colonne vertébrale centrale« . Cette colonne centrale sert à relier les tours sur chacun des 15 étages. Alignée dans le sens nord-sud selon « la direction du vent dominant« , sa conception particulière canalise les courants à travers la structure et réduit ainsi les besoins énergétiques du bâtiment en matière de climatisation.

D’une superficie de 650 000 m2 et d’un coût de plus de 304 millions d’euros, ce complexe colossal comptera 4 500 bureaux (que les entreprises du secteur avaient déjà acquis avant la construction) d’une superficie allant d’un minimum de 28 m2 à un maximum de 7 000 m2. Au total, 131 ascenseurs desserviront ces bureaux dans les 9 tours, ainsi que le transit entre les boutiques, les restaurants, les installations de loisirs, de divertissement et de bien-être, et les espaces de conférence et de réunion.

Sonali Rastogi, cofondatrice du cabinet d’architectes Morphogenesis, explique à CNN que l’une des préoccupations du cabinet était de proposer une conception « démocratique » pour le complexe Surat Diamond Exchange. En d’autres termes, l’agencement général du bâtiment devait offrir des conditions de concurrence équitables à tous les occupants, qu’il s’agisse de grandes ou de petites entreprises. Selon M. Rastogi, il ne faut pas plus de 7 minutes pour atteindre l’un des bureaux du bâtiment depuis les différentes portes d’entrée (ce qui signifie que la distance la plus longue entre ces dernières et les premières est d’environ 600 m).

Enfin, le complexe dispose de neuf atriums (un par tour), avec des sièges, des fontaines et des jardins pour le plaisir de ses utilisateurs. Dans le même temps, ces atriums constituent un lieu de rencontre pour les négociants, « comme des parcs publics où, nous le supposons », a déclaré M. Rastogi à CNN, « toutes ces activités auront lieu », c’est-à-dire une grande partie de leurs transactions. En effet, le commerce des diamants se faisait traditionnellement de manière informelle dans les bazars et les rues de Surat, sans reçus ni documents, la parole donnée étant la seule garantie.

Nous vous laissons ci-dessous, pour que vous puissiez apprécier le processus de construction et d’autres détails de la Bourse du Diamant de Surat, un lien vers sa chaîne VIDEO.