La modélisation des données du bâtiment (BIM) est une méthodologie qui prend en compte l’ensemble du cycle de vie d’un bien, qu’il s’agisse d’un immeuble résidentiel, d’un parc, d’un hôtel ou d’un resort, d’un centre commercial ou de toute autre construction. Cette méthodologie permet son utilisation non seulement dès la phase initiale de conception et de projet, mais aussi lorsqu’il s’agit d’un actif existant. Et peu importe qu’il s’agisse du contenant (le bâtiment) ou du contenu (installations, équipements, mobilier, etc.), ou que l’actif existant ait été préalablement conçu selon la méthodologie BIM ou de manière traditionnelle ; le résultat est un modèle BIM sous forme d’inventaire avec des fonctionnalités avancées.
Amusement Logic a des spécialistes techniques dans toutes les disciplines de la modélisation BIM, et beaucoup de ses projets ont été réalisés avec cette méthodologie. Ainsi, le modèle BIM d’un actif existant, de par ses caractéristiques avancées, offrira les avantages suivants :
- Il sera plus facile d’effectuer des rénovations ou des extensions du bien à l’avenir
- Il nous permettra de disposer d’un inventaire détaillé pour le contrôle et la gestion des opérations de maintenance
- Il nous permettra de gérer les espaces
- Il sera utile pour les évaluations énergétiques et la certification
- Et cela facilitera également les inspections techniques
Pour créer un modèle BIM d’un bien existant, nous utiliserons les informations disponibles, c’est-à-dire la documentation graphique et écrite du projet. Soit en le numérisant, soit au moyen d’un relevé de nuages de points, nous créerons un modèle 3D du bien. Nous intégrerons ensuite les paramètres et les informations minimales nécessaires pour créer un modèle BIM, et ainsi gérer numériquement l’actif tout au long de sa vie utile.
Par Eduardo Hernández García, technicien structurel du département d’architecture d’Amusement Logic.
