Dans le secteur de la construction, le Facility Management est une discipline qui traite de l’exploitation et de la maintenance des installations d’un bâtiment ou d’un groupe de bâtiments. Plus spécifiquement, et dans le secteur dans lequel Amusement Logic opère, ces installations sont celles des parcs à thème, des parcs aquatiques, des hôtels et des centres de villégiature, des campings ou des centres commerciaux.
La gestion des installations englobe une grande variété de services, notamment ceux qui visent à rendre les espaces sûrs pour les visiteurs et efficaces sur le plan énergétique et fonctionnel. L’adoption de technologies telles que la méthodologie BIM (Building Information Modelling), associée à une attitude proactive, est un bon moyen d’atteindre ces objectifs.
Examinons les avantages de la méthodologie BIM dans la gestion des installations :
- Visualisation complète : les modèles BIM fournissent aux opérateurs une représentation détaillée de l’installation. Il est ainsi plus facile de prendre des décisions éclairées en matière de maintenance, de rénovation et de modernisation.
- Gestion des actifs : la BIM comprend des informations détaillées sur chaque composant. De la date d’installation aux spécifications techniques, toutes les données sont disponibles pour les opérateurs en un seul endroit, ce qui simplifie la gestion et prolonge la durée de vie des actifs.
- Maintenance prédictive : grâce aux données en temps réel, les systèmes BIM permettent d’élaborer des stratégies de maintenance futures, c’est-à-dire de résoudre les problèmes avant qu’ils n’entraînent des réparations coûteuses. Cela permet d’améliorer l’efficacité et d’éviter les temps d’arrêt.
- Optimisation de l’espace : cette méthodologie permet d’identifier les zones sous-utilisées et d’améliorer l’agencement des installations.
Dans l’ensemble, selon certains exemples de réussite, la méthodologie BIM et la gestion adéquate des installations sont responsables de résultats de cet ordre :
- Réduction de 20 % des coûts de maintenance
- Augmentation de 15 % de l’efficacité opérationnelle
- Amélioration de la satisfaction des utilisateurs.
Nous conclurons donc que l’adoption de la méthodologie BIM dans les parcs à thème, les parcs aquatiques, les hôtels et les stations balnéaires, les campings ou les centres commerciaux, entre autres projets, garantit une gestion optimisée des installations.
Par David González Molina, BIM manager au sein du département d’architecture d’Amusement Logic
